20 luglio 2017

Tasse per Acquisto Casa: Iva e Imposte, Bonus Prima Casa e Detrazioni

Quando si compra una casa ci sono tasse da pagare nella forma di IVA, imposta di registro e imposta catastale, ma in caso di acquisto di un immobile destinato a prima casa sono state confermate anche per il 2017 le agevolazioni fiscali del bonus prima casa sulle imposte applicate alla compravendita. Inoltre è stata confermata la detrazione del 50% dell'IVA per l'acquisto di immobili ad uso residenziale di classe energetica A e B, valida anche per l'acquisto di prima casa col bonus su Iva e imposte. Vediamo dunque in questa guida l'attuale normativa sulle tasse che si pagano quando si acquista una casa e le agevolazioni ora in vigore: le imposte variano in base al venditore il quale può essere un'impresa di costruzione o un privato ma anche se l'immobile è considerato di lusso. Spieghiamo anche la differenza tra abitazione principale e prima casa, fondamentale a livello legale e fiscale ma anche per l'accesso alle agevolazioni sui mutui.

14 luglio 2017

Confrontro tra Mutui Surroga per Risparmiare con le Offerte delle Banche

Quando si parla di mutui casa una delle possibilità offerte ai consumatori è quella di trasferire il finanziamento in un'altra banca al fine di risparmiare. Negli ultimi anni sempre più persone ricorrono alla surroga del mutuo per ottenere condizioni più favorevoli: con un mutuo surroga si può modificare sia la tipologia di tasso di interesse applicato sia la modalità di rimborso ed è sottoscrivibile gratuitamente. Ecco un confronto tra mutui surroga basato sulle attuali offerte più convenienti, individuate con un comparatore di preventivi online. Qui la guida Surroga Mutuo, Rinegoziazione o Sostituzione dei Mutui: Differenze e Consigli.

13 luglio 2017

Promozione Mutuo Deutsche Bank: Tassi d'Interesse Ridotti in Promozione

mutui Deutsche Bank sono proposti con in promozione con uno spread bancario ridotto che, abbinato ai livelli minimi di Euribor ed Eurirs, portano a tassi di interesse convenienti se si rispettano alcune condizioni: la promozione di Deutsche Bank è sui mutui a tasso fisso, variabile e misto, per acquisto casa, costruzione, ristrutturazione e surroga di un precedente mutuo. Valida per richieste di mutuo dal 10 maggio al 31 agosto 2017 con stipula entro i 60 giorni successivi (possibili proroghe come già avvenute), propone diversi livelli di spread in base alla percentuale del valore immobiliare finanziata col mutuo. Ma vediamo più nel dettaglio la promozione con anche due esempi di preventivo di mutuo.

12 luglio 2017

Mutuo BancoPosta Acquisto, Surroga, Ristrutturazione: Tassi e Promozioni 2017

I mutui BancoPosta di Poste Italiane sono disponibili per tutte le finalità: acquisto casa, ristrutturazione, surroga e sostituzione, con anche varie combinazioni. Facciamo dunque una recensione dei mutui Bancoposta con le principali condizioni, i tassi d'interesse, la durata e tutto quello che può esservi utile per un confronto con anche dei preventivi di mutuo. Per le versioni del Mutuo BancoPosta acquisto casa e ristrutturazione è in corso una promozione per interessi ridotti grazie ad uno spread bancario ribassato per richieste fino al 5 agosto 2017 compreso: attualmente i tassi d'interesse dei mutui sono ai minimi storici e dunque gli istituti sono in forte concorrenza tra loro.

11 luglio 2017

Agevolazioni Acquisto Prima Casa e Sostituzione Immobiliare

Dal 2016 è più semplice cambiare la prima casa senza perdere le agevolazioni fiscali già usufruite perchè si può comprare il nuovo immobile mentre si è ancora in possesso del vecchio, a condizione che questo venga alienato entro un anno (venduto o anche ceduto a titolo non oneroso). Si tratta di agevolazioni per la "sostituzione immobiliare" introdotte con l'art. 1 comma 55 della Legge di Stabilità 2016 (Legge 28/12/2015 n. 208), il cui scopo è favorire le compravendite di immobili.

Mutuo Arancio Acquisto Casa e Surroga: Interessi Ridotti in Promozione 2017

Ormai è risaputo che per risparmiare sulle spese conviene un mutuo on line in quanto i costi per istruttoria e perizia sono decisamente più bassi, inoltre anche i tassi di interesse sono in genere più vantaggiosi. Tra le principali banche on line che offrono mutui convenienti c'è l'olandese ING Direct, tra le prime al mondo a proporre simili prodotti e che rinnova la sua offerta. In più i tassi di interesse del Mutuo Arancio sono in promozione con spread ridotti, visto che ING Direct non può far altro che adeguarsi alle tante promozioni attualmente sul mercato per le quali dobbiamo ringraziare l'aumentata concorrenza nel settore dovuta agli effetti sui mutui del Quantitative Easing della BCE.