Chi ha in corso un mutuo o ha intenzione di accenderne uno, che sia a tasso a fisso o variabile, almeno per i prossimi anni non deve preoccuparsi troppi dell'andamento dei tassi dei mutui visto che le previsioni Euribor e le previsioni Eurirs sono decisamente positive ed entrambi gli indici dovrebbero restare a livelli minimi almeno per i prossimi due/tre anni, addirittura alcuni analisti osano dire anche oltre: questo perché la BCE manterrà al minimo i tassi di interesse ancora a lungo ed eventualmente attivare un nuovo Quantitative Easing. Va però detto che per il 2020 dovrebbe essere introdotto un nuovo Euribor, riformato secondo nuovi parametri dettati dall'UE. Certo si tratta sempre di previsioni ma basate sugli attuali scenari economici: a meno di choc improvvisi e imprevedibili, i tassi d'interesse dei mutui rimarranno convenienti. Vediamo dunque le più aggiornate previsioni sui tassi dei mutui, analizzandone poi principali fattori.

Il mutuo Poste Italiane è disponibile per le finalità di acquisto casa, ristrutturazione, surroga e sostituzione, disponibile anche il nuovo Mutuo BancoPosta Giovani, un mutuo agevolato per gli under 35 che devono comprare casa. In questa recensione dei mutui Bancoposta trovate le principali condizioni, i tassi d'interesse, la durata e più di un preventivo di mutuo Poste Italiane. Per le versioni mutuo ristrutturazione del mutuo BancoPosta è in corso una promozione: la polizza Poste Casa 360 offerta da Poste Italiane con uno sconto del 5%. Attualmente i tassi d'interesse dei mutui sono ai minimi storici e gli istituti sono in forte concorrenza tra loro, dunque anche gli interessi dei mutui BancoPosta sono vicini ai minimi.

Mutuo Arancio ING Direct è un mutuo on line, disponibile a tasso fisso o variabile per le finalità di acquisto casa, surroga o sostituzione di un altro mutuo, liquidità. Le sole spese di mutuoArancio sono perizia e istruttoria, inoltre la polizza assicurativa sull'immobile ipotecato è facoltativa.

I tassi di interesse di mutuo Arancio sono con spread ridotti, visto che ING Direct non può far altro che adeguarsi alle tante promozioni attualmente sul mercato. Inoltre gli interessi possono essere ridotti grazie all'opzione mutuo offset collegando Conto Arancio e Mutuo Arancio, ovvero con l'addebito della rata del mutuo sul conto corrente ING Direct.

Dal 21 aprile 2015 l'indice Euribor 3 mesi è negativo e così rimane, anzi, i ribassi sono continuati nei tre anni seguenti e hanno coinvolto anche il tasso Euribor 1 mese, l'Euribor 6 mesi e l'Euribor 12 mesi. I motivi sono ormai noti: la situazione economico-finanziaria europea che spinge la BCE a una politica monetaria accomodante a base di tassi di interesse al minimo e prestiti alle banche. Gli effetti sui mutui delle scelte della BCE sono positivi per i consumatori, in particolare per i mutui a tasso variabile.

I mutui Deutsche Bank sono in promozione con spread bancario ridotto: con livelli minimi di Euribor ed Eurirs già ai minimi, i tassi di interesse del Mutuo Pratico tra i più convenienti attualmente sul mercato. La promozione di Deutsche Bank è sui mutui a tasso fisso, variabile e misto, per acquisto casa, costruzione, ristrutturazione e surroga di un precedente mutuo. Inoltre l'obbligatoria polizza scoppio-incendio sull'immobile ipotecato è a carico della banca. Vediamo più nel dettaglio la promozione, con anche due esempi di preventivo di mutuo.

Le politiche monetarie espansive della BCE a base di tassi di interesse ai minimi (ovvero col costo del denaro a zero), di acquisto di titoli e di prestiti alle banche con interessi molto bassi, hanno un effetto senz'altro positivo per famiglie e consumatori: gli interessi dei mutui sono bassi, in pratica ai minimi storici, in particolare sono più convenienti i mutui a tasso variabile ma anche i mutui a tasso fisso hanno interessi bassi.