Banco BPM Mutuo Acquisto Casa e Surroga: Tassi di Interesse e Promozioni

I mutui BPM per acquisto casa sono Mutuo Tasso Fisso Last Minute, Mutuo Promo Tasso Variabile, Mutuo Tasso Fisso Finito, mentre i due mutui BPM per surroga sono a tasso fisso e a tasso variabile.

Il mutuo Banco BPM a tasso fisso e tasso variabile è disponibile per finalità di acquisto casa e di surroga di un precedente mutuo, attualmente con tassi di interesse in promozione e spread ribassato: il TAEG (costo totale del mutuo) risulta essere ad ora tra i più convenienti sul mercato dei mutui casa e surroga. Banco BPM è la banca nata dalla fusione tra il Banco Popolare e il gruppo Banca Popolare di Milano, dunque i mutui Banco BPM prendono il posto del Mutuo YouBanking Banco Popolare e del Mutuo BPM.

BPM mutui: costi, finalità e condizioni generali - In entrambe le tipologie di tasso di interesse, cioè a tasso fisso Eurirs secondo la durata oppure a tasso variabile Euribor 3 mesi, può essere richiesto per acquisto casa (prima o seconda) e anche per la surroga di un precedente mutuo. La durata del piano di ammortamento va da 10 a 30 anni (ovviamente in caso di surroga anche meno di 10 anni se la durata residua è appunto inferiore) e richiede come garanzia l'ipoteca di 1° grado sull'immobile acquistato. Il massimo loan to value è fissato all'80%, ovvero il mutuo non eroga un finanziamento superiore a tale percentuale del valore dell'immobile.

Passando alle spese accessorie dei mutui, segnaliamo che ci sono le spese di istruttoria pari a 1,00% dell'importo erogato con un massimo di 600 euro per il mutuo a tasso variabile per acquisto casa e di 600 euro per tutti gli importi in caso di tasso fisso, le spese di perizia sono invece pari a 320. Spese non dovute in caso di mutuo per surroga. Le spese incasso rata sono di 2 euro. Obbligatoria come sempre la polizza scoppio-incendio sull'immobile ipotecato, facoltativa la polizza sul rimborso del mutuo. Nessuna spesa per estinzione anticipata.

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Interessi mutuo Banco BPM - Per le versioni del mutuo Banco BPM acquisto casa è attiva una promozione per spread bancario ridotto a seconda della durata del piano di ammortamento e/o della percentuale di loan to value: questa iniziativa è valida per tutte le richieste di mutuo a tasso fisso o variabile sottoscritte nei periodi indicati, salvo proroghe che nel caso indicheremo.

Mutuo Banco BPM a tasso variabile acquisto casa è in promozione con i seguenti spread bancari: per durate fino a 15 anni spread 1,15% - per durate oltre 15 anni e fino a 20 anni spread 1,25% - per durate oltre a 20 anni e fino a 25 anni spread 1,40% - per durate oltre a 25 anni e fino a 30 anni spread 1,50%
Mutuo Banco BPM tasso fisso finito acquisto casa è in promozione con i seguenti tassi di interesse per mutui con loan to value fino al 80% del valore immobiliare: durata 10 anni, tasso fisso finito 1,50% - durata fino a 15 anni, tasso fisso finito 1,80%
Mutuo Banco BPM tasso fisso Last Minute acquisto casa ;è in promozione con i seguenti tassi di interesse per mutui con loan to value fino al 70% del valore immobiliare: durata fino a 10 anni, tasso pari all'Irs 10 anni + 0,75% - durata fino a 15 anni, tasso pari all'Irs 15 anni + 0,65% - durata fino a 20 anni, tasso pari all'Irs 20 anni + 0,50% - durata fino a 25 anni, tasso pari all'Irs 25 anni + 0,85% - durata fino a 30 anni, tasso pari all'Irs 30 anni + 0,95%; mentre per mutui con loan to value fino all'80%: durata fino a 10 anni, tasso pari all'Irs 10 anni + 0,95% - durata fino a 15 anni, tasso pari all'Irs 15 anni + 0,80% - durata fino a 20 anni, tasso pari all'Irs 20 anni + 0,80% - durata fino a 25 anni, tasso pari all'Irs 25 anni + 0,95% - durata fino a 30 anni, tasso pari all'Irs 30 anni + 1,10%
Mutuo Banco BPM surroga a tasso variabile: per durate fino a 15 anni spread 1,20% - per durate oltre 15 anni e fino a 20 anni spread 1,30% - per durate oltre a 20 anni e fino a 25 anni spread 1,45% - per durate oltre a 25 anni e fino a 30 anni spread 1,55%
Mutuo Banco BPM surroga a tasso fisso: durata fino a 20 anni, tasso pari all'Irs 20 anni + 1,10% - durata fino a 25 anni, tasso pari all'Irs 25 anni + 1,30% - durata fino a 30 anni, tasso pari all'Irs 30 anni + 1,45%

Come potete leggere nel report Situazione e previsioni tassi d'interesse dei mutui, l'attuale livello generale dei tassi è molto basso per diversi motivi economico-finanziari internazionali: le banche sono un po' più incentivate a erogare liquidità, qualcosa sul mercato immobiliare inizia a sbloccarsi e gli italiani stanno ricominciando a domandare mutui. Ecco allora che aumenta la concorrenza tra le banche e le promozioni sui mutui sono più convenienti.

Preventivo mutuo BPM - Due preventivi di mutuo con le condizioni su esposte (per la versione a tasso variabile il preventivo è calcolato con gli attuali valori dell'Euribor, che nel corso del piano di ammortamento sono destinati a cambiare):

mutuo tasso variabile di importo pari a 120.000 euro per acquisto prima casa con valore di 200.000 euro, con durata 25 anni: TAN pari a 0,960%, TAEG pari a 1,348%, rata mensile 464,68 euro, polizza casa 3361 euro, importo totale dovuto 144.482,69 euro
mutuo tasso fisso Last Minute di importo pari a 120.000 euro per acquisto prima casa con valore di 200.000 euro, con durata 25 anni: TAN pari a 0,840%, TAEG pari a 1,225%, rata mensile 458,03 euro, polizza casa 3361 euro, importo totale dovuto 142.476,88 euro
mutuo tasso Fisso Finito di importo pari a 80.000 euro per acquisto prima casa con valore 120.000 euro, con durata 15 anni: TAN pari a 1,80%, TAEG pari a 2,461%, rata mensile 522,27 euro, polizza casa 2016 euro, importo totale dovuto 97.478,25 euro

Mutuo Banco BPM si può richiedere in tutte le filiali del gruppo Banco BPM, dal sito della banca si può prenotare un appuntamento.